건설 산업은 또한 가장 비효율적이고 디지털화가 가장 적으며 오염을 가장 많이 발생시키는 산업(전체 배출량의 37%)이므로 거시 경제적 필요성만으로도 변화가 필수적이다. 부분적인 디지털 솔루션과 만성적인 노동 및 공급망 문제라는 직소 퍼즐에 직면한 세계의 건설업체들에게 마진은 점점 더 얇아지고 있으며 변화하거나 멸망할 필요성이 있다.
영국 회사 Automated Architecture(AUAR)는 완전히 독창적인 솔루션을 보유하고 있으며 Miles와 같은 VC와 함께 Morgan Stanley, ABB Robotics, Rival Holdings(미국), Vandenbussche NV(벨기에) 등 올스타 금융 후원자를 짧은 순서로 모집했다. Ahead와 Bacchus Venture Capital(Jim Horowitz 외)이 초기 아이디어를 구체화하는 데 도움을 주었다.
AUAR은 유럽 및 북미 지역의 주택 건설업체 및 계약업체와 협력하여 규모에 관계없이 일반 주택 가격으로 저에너지 주택을 건설할 수 있도록 마이크로 공장 및 모든 디지털 기술에 대한 라이선스를 부여한다. 아이디어는 지역 사회, 계약자, 건축가 및 개발자의 지역 생태계에 힘을 실어 더 나은 주택을 건설할 수 있는 도구를 제공하는 것이다.
AUAR은 회사의 낮은 CapEx 로봇 마이크로 공장과 이를 운영하는 데 필요한 전체 기술 스택에 대한 라이센스를 제공하며 가격은 $300,000부터 시작하며 지속적인 라이센스 비용이 추가된다. 이들의 면허 소지자는 기존 주택 건축업자가 될 것이며, 이들은 어떤 규모에서든 보다 비용 효율적으로 주택을 지을 수 있습니다. AUAR의 고객 프로필은 연간 최소 매출액이 £20m인 주택 건설업체. EU와 북미 전역에는 약 3,000명의 잠재 고객이 있다.
로봇이 잠을 자거나 지불할 필요가 없고 인간보다 상당히 빠르게 일하는 점을 감안할 때 AUAR의 건축 시스템은 인건비를 30%, 공급망, 운송 및 물류 비용을 80% 절감할 것으로 예상된다.
AUAR의 공동 창업자이자 CEO인 Mollie Claypool은 “일반적인 가정에는 약 7000개의 부품이 있으며 각 부품마다 공급망이 다릅니다.”라고 말한다. "우리는 하나의 주요 자재를 보유하고 있으며 공급망은 소수에 불과합니다."
“저렴한 가격의 저에너지 주택이 절실히 필요하지만, 고품질의 지속 가능한 목재 주택을 짓는 것은 규모 확장이 어렵습니다. AUAR는 이를 바꾸려고 한다. 로봇과 AI를 사용하면 훨씬 낮은 비용으로 고품질 주택을 제공하여 마진과 생산성을 높이는 동시에 최종 사용자의 비용을 낮출 수 있습니다. 우리 솔루션을 사용함으로써 건설 회사는 부담 없는 비용으로 지속 가능성 목표를 달성할 수 있습니다.”
각 $300,000 AUAR 마이크로 공장은 주택 건축업자에게 연간 약 130만 달러의 수익 창출 기회를 제공하여 건설 업계에서 로봇 공학을 널리 채택하는 데 대한 장벽을 제거한다.
AUAR의 시스템은 이미 지난달 유럽에서 최초의 마이크로 공장이 문을 열었고 캐나다, 스페인, 스웨덴, 포르투갈, 프랑스 및 네덜란드의 잠재적 파트너와 대화가 진행되는 등 이미 배포되고 있다.
미국에서 AUAR의 첫 번째 파트너는 인디애나에 본사를 둔 Rival Holdings 가 될 것이다. Rival Holdings는 동일한 비전을 가진 이미 강력한 두 회사의 합병으로 2023년에 등장했다. Ambassador Supply와 VIA Developments는 미국 건설 산업의 변화를 주도하기 위해 하나의 회사를 설립했으며 AUAR는 회사의 첫 번째 투자 중 하나였다. 라이벌은 이름은 처음이지만 이미 10개 주에서 16개 회사를 운영하고 있으며 직원 수는 800명이 넘는다.
라이벌 CEO 브래드 크로포드(Brad Crawford)는 벤처 회사 설립에 대해 다음과 같이 설명했습니다. “우리 산업이 성장하고 발전함에 따라 기술, 혁신 및 파괴에 집중하는 것이 중요하다. 라이벌은 부동산 및 건설 산업에 대한 전체적인 관점과 위험을 감수하고 가능성을 탐구하려는 의지를 통해 혁신과 성장을 촉진하기 위해 노력할 회사입니다.”
AUAR는 2030년까지 75,000개 이상의 에너지 효율적인 주택을 생산할 수 있는 마이크로 공장 라이선스 파트너 40개를 목표로 하고 있다. AUAR 모델도 확장 가능하며 효율성이 입증될 수 있다면 이 비즈니스 모델이 두 가지 대규모 요구 사이에서 가장 저항이 적은 경로가 될 것으로 기대한다.
생산성 향상을 위한 투자에 관한 McKinsey Global Institute의 2024년 3월 보고서는 필수 사항을 다음과 같이 요약했다. “오늘날 세계는 그 어느 때보다 생산성 향상이 필요합니다. 이는 노령화, 에너지 전환, 공급망 재구성, 부풀려진 글로벌 대차대조표 속에서 생활 수준을 높일 수 있는 유일한 방법입니다.”
글로벌 관점에서 건설 생산성 향상에 관한 유사한 보고서에서 McKinsey는 다음과 같이 썼다. 조직이 혼란에 대처하기 위해 준비하는 방법은 매우 다양하다. 하지만 대부분은 적응하지 못하면 뒤쳐질 수 있다는 점을 인식하고 있다.
“파괴적인 압력에 대처하기 위해 일부에서는 소규모의 개별 프로그램을 수립하여 모범 사례를 채택하는 점진적인 접근 방식을 취했다. 다른 사람들은 현재 업계의 한계 내에서 작동하도록 설계된 혁신적인 의제를 만들었다. 또 다른 사람들은 가치 사슬을 근본적으로 재구성하거나 제조업과 유사한 대량 생산 시스템을 구축하기 위해 중요한 전략적 투자를 하고 있다.
특정 시장 부문에서 어떤 접근 방식이 성공할지는 불분명하지만, 과제와 이를 해결할 수 있는 기회를 이해하는 것이 중요한 첫 번째 단계입니다.”
건설 업계에 등장할 새로운 구현 기술 중 가장 주목받는 것은 마이크로 팩토리입니다. 이는 동일한 소형 셀을 대량으로 복제하여 확장할 수 있는 광범위한 프로세스 기능을 갖춘 소규모 첨단 자동화 제조 시설이다. . AUAR의 로봇 셀은 매우 컴팩트하여 저렴하고 신속하게 배포 및 확장 가능한 솔루션이다.
또한 운영 체제는 AI를 사용하므로 쉽게 디자인을 생성하고 이를 건축 요소로 변환할 수 있다. 이는 로봇을 사용하는 작업자가 프로세스를 검증하기만 하면 된다는 것을 의미한다. 결과적으로 이는 해당 부문이 수년간 직면해 왔던 생산성 문제에 대한 이상적인 솔루션이다.
2030년까지 이 회사는 40개 파트너 네트워크를 보유하고 연간 75,000채의 주택을 건설하는 셀을 보유하는 것을 목표로 하고 있다.
야심찬 목표처럼 들릴 수도 있지만, 우리는 그 전에 더 많은 성공, 더 많은 자금 조달, 더 많은 확장을 기대한다.
우리는 이 모델이 입증되면 건축 분야의 변화가 가속화될 것이며 AUAR이 이러한 변화의 최전선에 서게 될 것으로 기대한다.
AUAR의 Mollie Claypool은 "우리가 주택 시장을 변화시키는 데 도움을 줄 수 있다고 확신합니다."라고 말한다.
