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[부동산산업의 3가지 변화] 메타버스를 통해 얻을 수 있는 부동산 산업의 3가지 측면 주류 채택이 증가함에 따라 사람들은 디지털 영역 내에서 비즈니스를 위한 더 많은 사용 사례를 찾고 있다.

박영숙세계미래보고서저자 | 기사입력 2022/09/14 [14:16]

[부동산산업의 3가지 변화] 메타버스를 통해 얻을 수 있는 부동산 산업의 3가지 측면 주류 채택이 증가함에 따라 사람들은 디지털 영역 내에서 비즈니스를 위한 더 많은 사용 사례를 찾고 있다.

박영숙세계미래보고서저자 | 입력 : 2022/09/14 [14:16]

 

메타버스를 통해 얻을 수 있는 부동산 산업의 3가지 측면

주류 채택이 증가함에 따라 사람들은 디지털 영역 내에서 비즈니스를 위한 더 많은 사용 사례를 찾고 있다.


2022년 9월 9일
 
 

메타버스는 이미 우리 에게 풍부한 새로운 경험을 제공하고 있으며 미래 확장을 위한 많은 길에 대한 무한한 추측을 촉발했다. 무한해 보이기 시작하는 이러한 가능성은 소비자에게 즐겁고 때로는 실용적이기까지 한다. 즉, 이를 구현하는 기업에 매우 수익성이 높은 잠재력이 있다.

안토니오_디아즈 | 게티 이미지

메타버스를 둘러싼 현재의 상호작용과 흥분은 사실적인 패션쇼, 콘서트 및 몰입형 비디오 게임에 크게 영향을 받지만 순수한 엔터테인먼트를 넘어선 다양한 응용 프로그램이 있다.

메타버스의 깊은 가치는 그것이 강화할 수 있는 실용적인 응용 프로그램에 있다. 분산 작업과 통신이 증가하는 세계화된 세계에서 메타버스 응용 프로그램을 사용하면 사용자가 훨씬 더 협력적이고 대화식인 환경에서 원격으로 서로 참여할 수 있다. 지루한 작업의 필요성을 제거하고 때로는 긴 대기 시간이나 장거리 이동이 필요한 대면 작업에 대한 보다 실용적이고 효율적인 대안을 제공한다.

증강현실(AR) 및 가상현실(VR ) 기술의 현실적인 사용 사례의 관점에서 볼 때 특히 부동산 산업은 메타버스의 혜택을 크게 받는다. 새 주택 건설의 기공식부터 몇 년 후 재판매에 이르기까지 메타버스와 몰입형 아키텍처는 큰 영향을 미칠 수 있다. 방법은 다음과 같다.

How Virtual Reality is Augmenting Realty - The New York Times 

Sotheby's debuts augmented reality home staging app using Google ARCore |  VentureBeat

Marcus Bösch ± High Density Content — USE CASES

건설

가정 생활의 시작부터 시작해 보자 바로 건축이다. 건설에는 현장 방문과 현장 노력 및 조정이 필요하다. 현장을 주의 깊게 조사하고 측량해야 하며 건설을 세심하게 계획하고 수행해야 한다. 인적 오류는 측정을 계산하고 진행 상황을 결정할 때 비효율성과 부정확성을 초래할 수도 있다.

"메타버스에서 우리는 매물을 정확하게 매핑할 수 있는 응용프로그램을 실행가능하게 설계하여 엔지니어와 계약자가 집이나 사무실에서 실제 사이트를 사실적으로 방문할 수 있도록 했다그들은 현장조사를 수행 하고 더 정확한 진행 보고서를 제공하며 프로젝트 지연을 더 잘 예측할 수 있을 뿐만 아니라 일반적으로 이러한 다양한 현장 위치로 이동하는 데 소요되는 많은 시간을 절약할 수 있다. 또한 메타버스를 활용하여 사용자는 소셜 네트워크에서 디자인 아이디어, 평면도 등에 대한 도움을 요청할 수 있다."

새로운 애플리케이션은 AR을 사용하여 평면도와 디자인을 스케치함으로써 메타버스와 주택 디자인 사이의 간극을 메울 수 있으므로 건설 및 계약을 효율적으로 수행할 수 있다.

인테리어 디자인

인테리어 디자인은 주택 건설이 완료된 후 로드맵의 다음 단계이다. 가정의 정확한 가상 모델링 은 기술을 활용하여 거실, 침실 및 홈 오피스에 대한 다양한 옵션에 대한 클라이언트의 관심을 측정할 수 있는 인테리어 디자이너에게 주요 이점이다. 현재 인테리어 디자이너는 가구 및 장식 이미지와 함께 스케치 또는 3D 모델을 제시하는 것으로 제한된다. 고객이 방에 들어갔을 때 그 방이 어떻게 생겼는지 시각화하는 것은 여전히 ​​어려울 수 있다. 이제 그들이 할 수 있다고 상상해보자.

인테리어 디자이너는 메타버스의 응용 프로그램을 사용하여 다른 색상 팔레트와 가구 스타일을 사용하여 같은 방의 다양한 변형을 디자인할 수 있으며 날씨나 시간 변화에 따라 창을 통해 들어오는 빛을 설정할 수도 있다. 클라이언트는 이제 방의 3D 가상 표현을 통해 걸으며 비오는 날, 화창한 오후 또는 상쾌한 겨울 저녁에 다양한 레이아웃 옵션을 경험할 수 있다. 인테리어 디자이너의 옵션을 선택하는 과정이 더 즐거워지고 실망할 가능성이 줄어든다.

새로운 기술을 통해 구매자는 구매 전에 가상화된 스테이징 및 렌더링을 통해 부동산이나 공간을 문자 그대로 시각화할 수 있습니다. 메타버스와 이를 수행하는 애플리케이션을 병합하여 가까운 장래에 구매자는 앱을 통해 인테리어 디자이너와 상호 작용할 수 있다.

부동산 쇼케이스

집을 재판매하는 날이 되면 메타버스의 VR 애플리케이션 덕분에 부동산 중개인과 예비 구매자 모두 가정방문 절차가 훨씬 쉬워질 수 있다. 해외 및 전국에 거주하는 잠재 구매자는 사진과 제대로 녹화되지 않은 비디오에 의존하기보다 메타버스에 있는 가상주택을 방문하여 직접 방문하는 사람들과 유사한 경험을 얻을 수 있다.

새로운 주 또는 국가로 이사하는 구매자는 더 이상 새 집을 선택하기 위해 비싸고 불편한 여행을 할 필요가 없다. 그들은 메타버스 내에서 원하는 만큼 방문할 수 있고 그것이 어떨지에 대한 매우 좋은 인상을 얻을 수 있다. 그 안에서 물리적으로 걸어다닌다. 메타버스 VR/AR 기술이 잠재적 구매자 풀을 크게 확장한다는 점을 감안할 때 부동산 중개인도 혜택을 본다.

VR을 통한 부동산 쇼케이스 는 이미 진행되고 있다. 매물을 찾는 주택 구매자가 VR헤드셋 및 호환되는 스마트폰을 사용하여 가상현실투어를 할 수 있는 VR 옵션이 있다. 대형 개발자들도 영업소에서 이 기술을 활용할 날이 멀지 않을 것이다. 그들은 판매하는 각 프로젝트에 대해 미니 메타버스를 만들고 잠재 구매자가 주변 지역과 함께 가상개발을 둘러볼 수 있도록 한다. 이 몰입형 경험을 통해 고객은 판매되는 부동산 주변의 삶을 완전히 상상할 수 있다.

메타버스의 기반이 되는 기술은 우리 삶의 많은 측면을 긍정적인 방식으로 변화시킬 가능성이 있다. 이러한 응용 프로그램 중 상당수는 아직 몇 년 남았지만 준비가 되면 기존 시스템 및 절차에 대한 보다 효율적이고 실용적인 대안을 만들어 많은 산업 분야에 큰 영향을 미친다.

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