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[주택위기, 소형 주택이 대안] 설문조사에 의하면 미국 전국의 주택이 상당한 가치를 상실한 2008-09년 경기 침체 이후 소형 주택이 인기를 얻기 시작했으며 사람들은 점점 소형 주택에 살고 싶어 한다. 비용은 6천만원이면 살 수 있다. 소형 주택은 집 값 상승으로 인한 주택 위기를 해결하는 데 확실히 도움이 되고 사람들에게 마침내 집을 소유할 수 있는 기회를 줄 수 있다.

https://www.impactlab.com/2022/09/06/are-tiny-homes-the-answer-to-escalating-us-home-prices/#more-160708

JM Kim | 기사입력 2022/09/08 [00:00]

[주택위기, 소형 주택이 대안] 설문조사에 의하면 미국 전국의 주택이 상당한 가치를 상실한 2008-09년 경기 침체 이후 소형 주택이 인기를 얻기 시작했으며 사람들은 점점 소형 주택에 살고 싶어 한다. 비용은 6천만원이면 살 수 있다. 소형 주택은 집 값 상승으로 인한 주택 위기를 해결하는 데 확실히 도움이 되고 사람들에게 마침내 집을 소유할 수 있는 기회를 줄 수 있다.

https://www.impactlab.com/2022/09/06/are-tiny-homes-the-answer-to-escalating-us-home-prices/#more-160708

JM Kim | 입력 : 2022/09/08 [00:00]

Mary Kate Taliafarro는 남편과 세 자녀와 함께 2021 3월부터 뉴욕 얼스터 카운티의 350제곱피트작은 집에서 살고 있다. 작년에 그들은 부동산 물결을 타고 부동산을 팔기로 결정했다. 허드슨 밸리에 있는 그들의 큰 2층 집과 근처 부동산에 새 집을 짓는 동안 작은 집에 살고 있다.

 

가족 전체를 작은 생활 공간으로 압축하는 것이 혼돈의 레시피처럼 보일 수 있지만 Taliafarro The Epoch Times에 축소가 분명히 장점이 있다고 말했다.

 

그녀는정말 좋았다. 실제로 내가 예상했던 것보다 훨씬 좋았다.”고 말했다.

 

뉴욕 겐트의 Hudson River Tiny Homes에서 건축 및 설계한 40피트 길이의 이 주택은 침실 2개와 로프트 공간 2개를 제공한다. 식기 세척기, 세탁기, 건조기도 마련되어 있다.

 

"내 두 아들은 그것을 좋아한다."라고 그녀는 말했다. 가족의 가장 최근에 추가된 4개월 된 딸은 아직 무게가 나가지 않았다.

 

늘어나는 가족 때문에 Taliafarros는 주 침실, 욕실 및 조금 더 많은 생활 공간을 제공할 작은 집을 추가할 계획이다.

 

Taliafarro 가족이 소유한 뉴욕주 얼스터 카운티의 작은 집 내부. (MaryKate Taliafarro 제공) 

 

“지금은 집이 남편 가족의 유기농 농산물 농장에 있어서 아이들이 농장을 놀이터로 삼고 있다.”라고 그녀는 말했다. 전기 시스템은 복사 바닥 난방을 포함하여 여름에는 에어컨을, 겨울에는 난방을 제공한다.

 

“우리는 이미 유틸리티 비용을 절약했고, 이렇게 아름다운 환경에서 살게 되어 매우 운이 좋다.”라고 그녀는 말했다. 교사인 Taliafarro는 먼저 작은 집으로 뛰어들기 전에 조사를 했다.

 

“당신이 원하는 것이 무엇인지 정확히 알아야 당신의 요구를 수용하기 위해 건축업자와 협력할 수 있다. 온수기처럼 단순한 공간이 필요한 것을 수용할 만큼 크지 않으면 문제가 될 수 있다.”

 

가족이 소유하고 운영하는 허드슨 강 소형 주택은 현재 약 $50,000에서 $125,000에 이르는 5가지 다른 주택 모델을 제공한다.

 

Taliafarro와 나무 서비스 회사의 소유자인 그녀의 남편은 결국 많은 가정 용품을 당분간 창고에 보관하게 되었다. 그녀는 "매일 필요한 것을 결정해야 하고 명절 장식이나 계절 의류와 같은 것들은 창고로 갈 수 있다"고 말했다. 사실, 거의 2년 동안 테라스 가구를 본 적이 없다!

 

그들의 집은 침대 아래와 욕실 위에 여분의 서랍 공간이 있도록 설계되었다. 주방 선반은 천정까지 쌓았고, 아이들의 책과 장난감은 회전하며 수납장을 들락날락한다.

 

그 가족은꿈의 집이 지어질 때까지 작은 집에서 계속 살 계획이며, 그 후에 작은 집을 임대할 것이다. “그동안 우리는 삶을 단순화하는 법을 배웠고, 그렇게 하면 물건을 사지 않아도 되므로 돈도 절약할 수 있다.”

Taliafarro 가족이 소유한 뉴욕주 얼스터 카운티의 작은 집 내부. (MaryKate Taliafarro 제공) 

 

인기 상승 

1,800명의 미국인을 대상으로 한 최근 Home Advisor 설문조사에 따르면 86%는 작은 집에 살고 79%는 자신의 재산에 집을 지을 것이라고 한다. 설문에 응한 응답자 중 약 68%는 첫 주택으로 소형 주택 구입을 고려할 것이며 40%는 예산이 $50,000에서 $99,000 사이일 것이라고 밝혔다.

 

주택 소유자와 지역 서비스 전문가를 연결하는 디지털 시장인 Home Advisor는 전형적인 소형 주택을 600제곱피트 미만으로 정의한다. 그들 중 일부는 소유자가 쉽게 이동할 수 있도록 트레일러에 구축된다. 작은 집은 캐빈, 이동식 주택, 버스 개조 및 개조된 선적 컨테이너를 포함하여 모든 스타일로 제공된다.

 

작은 집에 사는 것에 ""라고 대답한 사람들 중 48%는 영구적인 기초를 찾을 것이라고 답했으며 22%만이 이동성을 위해 트레일러를 선호할 것이라고 말했다. 응답자의 연령을 살펴보면 Z세대의 89%가 작은 집에서 살 가능성이 가장 높고 X세대의 86%, 베이비붐 세대의 81%가 가장 많이 거주할 것이다.

 

Home Advisor의 모회사인 Angi의 수석 경제학자인 Mischa Fisher는 전국의 주택이 상당한 가치를 상실한 2008-09년 경기 침체 이후 소형 주택이 인기를 얻기 시작했다고 설명했다그는 Epoch Times "수백만 명의 주택 소유자가 압류로 인해 집을 잃었고 밀레니얼 세대는 암울한 전망에 직면해 취업 시장에 진입했다."고 말했다. “소형 주택은 전통적인 주택을 찾거나 살 여유가 없는 사람들을 위해 더 저렴하고 접근하기 쉬운 옵션으로 매력적이었다.”

 

설문에 응한 대부분의 사람들은 침실 1개와 욕실 1개가 필요할 것이라고 말했고, 4명 중 3명은 2명 이하와 함께 살 것이라고 말했다. 소형 주택 생활에 대해 보고된 가장 매력적인 측면 중에는 경제성, 효율성, 친환경성, 미니멀리스트 라이프스타일, 소형 라이프스타일이 있다. 소규모 주택으로 가장 인기 있는 장소에 관해 설문 응답자는 자신이 소유한 토지, 전용 소규모 주택 커뮤니티 및 마당의 이름을 지었다.

Taliafarro 가족이 소유한 뉴욕 얼스터 카운티의 작은 집. (MaryKate Taliafarro 제공) 

 

Fisher는 저렴한 가격이 작은 집을 사는 가장 매력적인 이유라고 말했다. “이러한 주택은 평방 피트당 가격이 평균 150달러, 경우에 따라 400달러까지 높지만 일반 주택보다 훨씬 저렴하다.”라고 그는 말했다. 이는 일반 주택의 경우 평방 피트 당 $100~$200에 비교된다.

 

물가 

기성품 소형 주택의 평균 가격은 $45,000이지만 가격은 $150,000 이상으로 올라갈 수 있다. 거의 10명 중 7(69%)은 입주 가능한 소형 주택에 6만 달러를 지불할 것이라고 말했다. 자신의 작은 집을 짓고자 하는 사람들은 건축 허가, 평면도 및 기타 비용을 포함하지 않고 재료에만 $14,000에서 거의 $55,000 사이의 비용을 지불할 것으로 예상할 수 있다.

 

Fisher임대보다 구매를 원하는 사람들 중 63%는 예산을 6만 달러 미만으로 유지하고 싶어하지만 10명 중 1명은 작은 집에 10만 달러 이상을 지출할 것이라고 말했다.

 

Home Advisor의 보고서는 또한 소규모 주택 소유자의 Instagram 사진을 검토한 결과 오레곤주 포틀랜드에서 가장 많은 사진(695)을 발견했으며 오스틴(텍사스), 로스앤젤레스, 뉴욕시, 시애틀도 상위 10위 안에 들었다.

 

주 중에서 캘리포니아가 1위를 차지했으며 상위 10개 중 6개가 서부 해안 또는 로키산맥 주에 있다. 골든 스테이트는 플로리다, 콜로라도, 텍사스, 오레곤이 5위 안에 들었다. 상위 10위 안에 드는 순서대로 워싱턴주, 애리조나, 노스캐롤라이나, 뉴욕, 유타 순이다.

 

Boxabl이 만든 작은 접이식 집. (Boxabl 제공) 

 

'접이식' 주택

라스베가스의 한 독특한 소형 주택 제조업체인 Boxabl은 실제로 배송된 다음 구매자 위치에서 1시간 이내에 "펼칠 수 있는" "접이식" 주택을 만들었다. Boxabl 2017년부터 사업을 시작해 지난해 첫 공장을 준공했다. 두 번째 공장은 연말까지 가동될 예정이다.

 

Boxabl 소셜 미디어 매니저인 David Thompson The Epoch Times와의 인터뷰에서미국 전역에 저렴한 주택이 절실히 필요하며 지금까지 미국 정부를 위한 156세대의 첫 주문을 완료했다. "현재까지 2023년과 2024년에 이행할 계획인 주문에 대해 120,000건의 예약이 있다."

 

현재 각 375제곱피트 카시타는 $50,000에 판매되며 모든 가전제품이 구비된 풀 사이즈 주방, 화장실, 샤워 시설 및 세면대가 있는 욕실, 거실, 침실, 세탁기와 건조기를 제공한다난방 시설과 에어컨도 제공된다. Thompson "구매자가 필요한 것은 토지를 공급하고, 유틸리티 연결을 준비하고, 거실과 침실 가구를 구매하는 것뿐이다."라고 설명했다.

 

실제 레고로 묘사된 Boxabl의 카시타는 방수, , 곰팡이, 벌레에도 강하다. “사람들은 이런 것을 전에 본 적이 없으며 카시타가 펼쳐지는 것을 볼 때 '와우' 요인이 있다."라고 그는 덧붙였다. "저렴한 주택 위기를 해결하는 데 확실히 도움이 되고 사람들에게 마침내 집을 소유할 수 있는 기회를 제공한다."

 

소형 주택의 미래에 대해 Fisher는 그것이 단지 추세일 뿐만 아니라 주택 시장의 고정 장치로 남을 것이라고 믿는다. 그는작은 집의 가장 큰 가치는 생활비가 많이 드는 지역에서 액세서리 주거 단위로 사용하거나, 연로한 부모를 위한 시댁으로, 또는 값싼 휴양지에서 황무지를 탈출하는 데 있다고 말했다.  "그러나 가까운 장래에 대부분의 미국인이 여전히 주요 거주지로 더 큰 집을 계속 원할 것이다."

 

TheEpochTimes.com

 
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