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세계경제포럼의 새로 발표된 보고서에 따르면 연결된 기기와 시스템이 사회에 공정한 이익을 주고 보호하는 능력이 전 세계 정부와 기업의 최우선 과제로 강조되었다. 연결된 스마트 홈은 탄소발자국을 줄이는데 도움이 된다. 그러기 위해서는 표준화된 데이터 수집이 우선되어야 하며 서로 협력을 해야 한다.

JM Kim | 기사입력 2020/12/11 [10:32]

세계경제포럼의 새로 발표된 보고서에 따르면 연결된 기기와 시스템이 사회에 공정한 이익을 주고 보호하는 능력이 전 세계 정부와 기업의 최우선 과제로 강조되었다. 연결된 스마트 홈은 탄소발자국을 줄이는데 도움이 된다. 그러기 위해서는 표준화된 데이터 수집이 우선되어야 하며 서로 협력을 해야 한다.

JM Kim | 입력 : 2020/12/11 [10:32]

사회 주택 부문은 사물인터넷(IoT) 기술의 기회를 활용할 수 있다. 스마트시스템은 거주자에게 권한을 부여하고 조직 비용을 낮추며 에너지 효율성을 높일 수 있다. 새로운 세계경제포럼 보고서는 연결된 세계의 사회적 혜택을 실현하기 위해 우리가 함께 모일 수 있는 방법을 보여준다. 코로나19 대유행 기간 동안 사회 주택 단체는 서비스를 온라인으로 전환하고 재택근무로 전환해야 했다. 이로 인해 디자인 별 디지털 조직으로의 이동이 가속화되었다. 데이터 표준을 통합하고 스마트 홈의 기회를 수용하는 것이 그들이 취해야 할 다음 단계이다  

Peabody, Vivid Homes 및 Flagship Housing을 포함한 여러 사회 주택 조직은 사물인터넷(IoT)을 사회 가정에 도입할 때의 이점을 보여주기 위해 파일럿 계획을 실행했다. 이러한 실험을 통해 개인 IoT 기술이 거주자의 삶과 사업 수익에 미치는 중요한 이점이 밝혀졌다.

세계경제포럼의 새로 발표된 State of the Connected World 보고서에 따르면 이러한 연결된 기기와 시스템이 사회에 공정한 이익을 주고 보호하는 능력이 전 세계 정부와 기업의 최우선 과제로 강조되었다.

이미지 출처: 세계경제포럼 

 

거주자 및 집주인에게 혜택

사회 주택 부문의 스마트 홈은 거주자와 지역사회를 가능하게 하고 권한을 부여하여 더 큰 복지를 제공하고 거주자와 집주인 간의 참여를 개선할 수 있다. 사회 주택 조직의 경우 IoT 기술의 도입은 자산을 보다 효과적으로 관리하고 유지하는 데 도움이 될 수 있다. 

예를 들어, 스마트 잠금 장치를 사용하면 거주자가 작업하는 동안 수리 담당자가 집에 액세스할 수 있도록 하여 전통적으로 수리 프로세스와 관련된 불안과 스트레스를 줄일 수 있다. 이를 통해 약속 누락과 관련된 비용을 줄이고 사소한 수리가 주요 문제가 되지 않도록 할 수 있다.

 다른 장치와 함께 스마트 센서는 가정의 환경에 대한 제어를 자동화하여 입력을 줄이면서 생활 조건을 개선하고 유틸리티 비용을 줄인다. 스마트 온도 센서를 사용하면 사회 주택 조직이 습기 및 곰팡이 문제를 해결하는 데 비용이 많이 들기 전에 측정하고 해결할 수 있다. 스마트 누수 센서는 큰 피해가 발생하기 전에 누수를 감지하고 스마트 스톱 코크를 활성화하여 수리 비용을 절감하고 거주자의 집 내용물을 보호하고 수리 작업의 불편 함을 줄일 수 있다. 

스마트 조명은 또한 집안의 시각적 편안함을 개선하여 거주자가 켜고 끄는 것 이상으로 내강 수준을 더 잘 제어할 수 있도록 한다. 이 스마트 기술은 거주자들에게 집의 분위기를 더 잘 제어할 수 있게 해주며, 이는 특히 신체 장애가 있는 사람들에게 권한을 부여하는 데 도움이 될 수 있다.

  

에너지 효율성 증대

건물은 인류 탄소배출량의 40%를 차지하며 에너지 효율 기준이 제한적이거나 전혀 없었던 1970년 이전에 건축된 전 세계 건물 재고의 90%를 차지한다. 이러한 통계에서 종종 간과되는 것은 근로 저소득 가구가 직면한 문제이다. 도시가 커지고 공간 경쟁이 심화됨에 따라 저소득 가정은 종종 도시에서 가장 낮은 품질과 가장 열악한 내후성 건물 재고에 살도록 강요된다. 사회로서 우리가 할 수 있는 가장 영향력 있는 일 중 하나는 이 부문을 현재의 에너지 효율 표준에 맞추는 것이다.  

스마트 홈은 탄소발자국을 줄이는 데 도움이 될 수 있다. 예를 들어 스마트 온도 조절기는 집이 필요할 때만 난방이 되게 함으로써 주민들의 에너지 비용을 약 20% 절약할 수 있다. 영국의 493개 부동산에 설치된 스마트 온도 조절기 파일럿은 연간 1.82톤의 CO2와 함께 향후 10년 동안 60만 파운드의 에너지 비용을 절약할 수 있다.

사회 주택 조직의 경우, 개발 프로그램과 기존 자산 모두에서 순 탄소 제로화로의 이동이 중요하다. 점점 더 많은 투자 펀드매니저가 사회 주택 조직이 ESG 영향에 대해 보고하도록 요구하고 있다. 스마트 소셜 홈은 그들이 환경에 대한 헌신을 보여줄 수 있도록 도울 것이다.  

 

 

비즈니스 모델 활성화

연결성은 저소득 시장에서 자본을 사용할 수 있도록 새로운 비즈니스 모델을 만들 수 있는 기회를 제공한다. 가구의 디지털 공간에 액세스 할 수 있는 기업은 더 많은 수익을 낼 수 있다. 

디지털화를 통해 우리는 전통적인 주택 소유 모델에서 전력 소비 요구 사항 및 어플라이언스 성능과 같은 특정 데이터에 대한 액세스를 제공하는 대가로 가정의 초기 주택 소유 비용을 줄이는 저비용 모델로의 전환을 구상할 수 있다. 우리는 또한 주택 조직이 임대, 에너지 사용, 유지 보수, 인터넷 및 기타 비용을 가구의 모든 측면을 적절하게 관리하기 위해 월별 요금으로 묶는 전통적인 임대 모델에서 as-a-service 모델로의 전환을 구상할 수 있다. 이러한 방식으로 서비스 제공 업체는 마진을 높이고 경쟁력을 유지하기 위해 비용을 낮게 유지하도록 동기를 부여한다.

 에너지 효율적인 커넥티드 가전 제품의 보급이 증가함에 따라 에너지 서비스 회사(ESCO)가 가정 수준에서 에너지 절약을 포착하고 수익을 창출하는 것이 훨씬 더 가능해 졌다. 보조금을 받는 주택에서 이러한 회사는 정부가 보장하는 추가 수입을 받을 수 있다. 

이는 저소득 가구가 시간이 지남에 따라 비용을 분산시키는 사용료를 통해 에너지 효율적인 업그레이드를 위한 초기 고비용 투자를 피할 수 있음을 의미하며, 이는 오래되고 성능이 저조한 기기 재고의 폐기를 가속화하게 된다.

 

이미지 출처: HACKT 

 

연결된 미래 창조

 올바른 데이터 기반이 없으면 사회 주택 부문에서 스마트 홈의 이점을 실현할 수 없다. 2018년에 시작된 UKHDS(UK Housing Data Standards)는 HACT 및 OSCRE가 70개 이상의 사회 주택 조직과 협력하여 개발하고 있다. 

최신 버전의 표준 (버전 3.3)에는 핵심 고객 데이터, 사후 수리, 자산 유지 관리, 관리 및 지원, 수입 및 서비스 수집, 개발 이양 등 사용 사례에 대한 데이터 표준이 포함된다. 최신 사용 사례는 주민 피드백과 불만 처리 과정에 초점을 맞출 것이다.

기술이 연결된 미래의 사회적, 경제적, 환경적 지속가능성의 원동력이 되는 공유 현실을 향한 상호 연결의 이점을 활용하기 위해 글로벌 규모로 협력해야 할 때이다. 

 

 
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